Van Kluijvelaan 38 Van Kluijvelaan 38 3862 XG Nijkerk € 598.000 k.k

 
Op een zeer fraaie locatie, grenzend aan landgoed “Salentein”, gelegen VRIJSTAANDE VILLA met aangebouwde garage en een royale tuin. Een resumé van de positieve punten van deze woning? De fraaie ligging op loopafstand van het centrum en station, de mooie perceelgrootte van 937m2, voorzieningen zoals bad- en slaapkamer op de begane grond, veel privacy biedende achtertuin en ruime kamers, eigenlijk te veel om op te noemen en dus genoeg redenen voor een bezichtiging.

De woonoppervlakte bedraagt 240 m2 en dit is dan ook overal te merken. Ruim bemeten kamers, niet alleen in oppervlakte maar ook in aantal. Er zijn momenteel 5 slaapkamers aanwezig waarvan 1 zeer royale op de begane grond. Dus thuiswerken behoort ook tot de mogelijkheden.

Indeling: Begane grond: royale entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische garderobehoek. Via de entree is er tevens toegang tot de royale slaapkamer, badkamer en woonkamer. De slaapkamer is zeer royaal en kan ook als werkkamer dienen. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset. De woonkamer met parketvloer kenmerkt zich door het grote glasoppervlak waardoor veel lichtinval, alsmede het directe contact met de zonnige tuin, een sfeervolle haard en schuifpui naar het terras. De dichte woon-eetkeuken biedt plaats voor een eettafel en is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken met plavuizenvloer is uitgerust met de aansluiting voor de wasmachine en biedt doorgang naar de aangebouwde ruime verwarmde garage (11x 3/3,5m).

De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van optimale privacy. Daarnaast beschikt de woning over een royale oprit voor meerdere auto’s en een aangebouwde verwarmde garage met elektrische deur en loopdeur.

Eerste verdieping: bordestrap met halverwege toegang tot de ruime slaapkamer boven de garage met 2 Velux dakramen, toegang tot de c.v. ruimte. Een paar treden verder komt u op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en berging. De drie slaapkamers hebben goede afmetingen. De 2e badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafel maakt deze verdieping compleet. De grootste slaapkamer is voorzien van een balkon.

BIJZONDERHEDEN
• Prachtig gelegen, grenzend aan landgoed “Salentein”
• Riante villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Aangebouwde verwarmde garage met elektrische deur en loopdeur
• Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, open haard en schuifpui
• Woon-eetkeuken met doorgang naar de praktische bijkeuken
• 4 slaapkamers op de verdieping alsmede 2e badkamer
• Ruime oprit voor meerdere auto’s
• Vrij uitzicht aan zowel vóór- als achterzijde

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in de fraaie woonwijk ‘Zilverschoon’ met veel openbaar groen aan de rand van de gemeente Nijkerk nabij uitvalswegen en buitengebied, waaronder landgoed “Salentein” maar ook nabij sportvelden, openbaar vervoer en centrum.

Alle kenmerken van Van Kluijvelaan 38

Wanneer zou u deze woning willen bezichtigen?
Tijdstrip: Dagdeel:
Uw contact gegevens
Naam:  
Telefoonnummer:  
E-mail adres:  
Eventuele vragen en opmerkingen