Fonteinkruid 3 Fonteinkruid 3 3417 RP Montfoort € 649.000 k.k

 
Mooie en zeer riante vrijstaande woning met garage, gelegen in doodlopend straatje nabij scholen en sportvelden! Wilt u vrijstaand wonen, zoekt u een huis met veel volume en in een kindvriendelijke wijk dan is deze woning wellicht uw nieuwe thuis! Dit royale woonhuis heeft een praktische indeling met een tuingerichte sfeervolle woonkamer, straatgerichte woonkeuken, werk/speelkamer, inpandig bereikbare grote garage, 5 ruime slaapkamers, grote luxe badkamer en een zolder. Daarnaast is de woning omringd door keurige aangelegde tuin met zwembad en kunt u parkeren op eigen terrein. Het centrum en alle overige faciliteiten liggen allen op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:

• Keurig aangelegde voortuin met leilinden bomen, borders, grind en via een pad komt u bij de voordeur. Daarnaast is er een oprit met parkeergelegenheid op eigen grond voor de garage.

• Mooie en royale entree/hal met fraaie vide, meterkast, garderobekast, toegang tot de keuken, werk/speelkamer en woonkamer, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige garage.

• De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde met uitzicht op de voortuin en de straat. De keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van een inductiekookplaat , afzuigschouwkap, 1 ½ spoelbak, boiler (nieuw), vaatwasser, combi-oven, koelkast en servieskast. Op de vloer ligt een licht plavuizenvloer met vloerverwarming.

• Naast de keuken is een extra kamer aanwezig van ca 15m². Deze ruimte kan functioneren als werk/studeerkamer en of speelkamer.

• De sfeervolle woonkamer met schouw voorzien van gashaard is gesitueerd aan de achterzijde van de woning waardoor er een fraai uitzicht is over de brede achtertuin en het weiland. Daarnaast is er veel lichtinval door de diverse raampartijen en via een schuifpui is toegang tot het terras. Op de vloer ligt een mooie Frans eikenhouten vloer.

• De fraai aangelegde achtertuin met tuinverlichting bestaat uit gazon, borders, sierbestrating en vlonderterras aan de brede sloot. Daarnaast is er een beschut verwarmd zwembad aanwezig. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en aan de gevel is een elektrisch bedienbare zonwering bevestigd.

• De inpandig bereikbare garage van ruim 35m² beschikt over vloerverwarming, elektrisch te openen garagedeur, toegangsdeur naar de tuin, trapkast, een technische ruimte met CV installatie en warmtepomp t.b.v. het zwembad.

Eerste verdieping

• Riante overloop met vide en toegang tot de slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, waskamer en praktische vaste schuifkast. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

• De ouderslaapkamer van ca. 21m² is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een vaste schuifkastenwand.

• Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers gesitueerd, deze slaapkamers zijn beide ca. 14m² groot.

• Aan de voorzijde is een grote slaapkamer van ca. 19m² en een slaapkamer van ruim 8m², deze kamer is voorzien van een vaste kast met unit voor de mechanische ventilatie.

• De ruime geheel betegelde badkamer met vloerverwarming heeft een chique uitstraling en is voorzien van hoekbad (whirlpool), douchecabine en dubbele wastafel met meubel en designradiator.

• Daarnaast is er een zeer praktische separate wasruimte aanwezig met wasmachine- en drogeraansluiting.

Tweede verdieping

• Via een vlizo trap is de zolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- CV ketel type Nefit Ecomliner 2000
- Meterkast 12 groepen, kookgroep en 2 x aardlekschakelaar
- Muurverwarming in de hal en woonkamer
- Vloerverwarming onder de plavuizenvloer, vloer garage en badkamervloer
- Verwarmd zwembad aanwezig
- Een mooie uitstekend onderhouden vrijstaande woning waarbij u versteld zal staan van de ruimte die dit huis biedt. Een fijn en mooi huis met een zeer goede en rustige ligging, een huis dat ‘klopt’, kortom een topper! U bent van harte welkom.

Alle kenmerken van Fonteinkruid 3

Wanneer zou u deze woning willen bezichtigen?
Tijdstrip: Dagdeel:
Uw contact gegevens
Naam:  
Telefoonnummer:  
E-mail adres:  
Eventuele vragen en opmerkingen