Ooipoort 15 Ooipoort 15 6981 DX Doesburg € 565.000 k.k

 
Bent u op zoek naar een sfeervol royaal familie huis waar iedereen kan blijven eten en logeren?

Unieke vrijstaande woning op schilderachtige locatie gelegen. Dit schitterende vrijstaande herenhuis is een 19eeeuws rijksmonument wat enerzijds centraal is gelegen aan de rand van het stadscentrum en anderzijds, aan de achterzijde is gelegen aan de oude stads verdedigingslinies van weleer, welke de uitstraling en comfort bieden van rust, ruimte en privacy. Deze woning is afgewerkt met moderne materialen en het schilderwerk is uitgevoerd in hedendaagse kleurstellingen. Het royale perceel geeft ca. 1096 m2 buitenleven wat direct grenst aan de gracht van dit pittoreske en historische Hanzestadje.

Indeling
Bel-etage: ruime entree/tochtportaal/garderobe, toilet, openslaande deuren naar verbindingshal, woonkamer met openslaande deuren naar balkon/terras, zandstenen schouw (voorzien van gas inzet haard), wit marmeren vloer en L-vormige woonkeuken met moderne keukenopstelling met natuursteen granieten zwart terrazzo werkblad aan 2-zijden diverse inbouwapparatuur eveneens bevinden er zich in de keuken openslaande deuren naar het balkon/terras, de vloer is voorzien van rode estriken, de centrale hal biedt tevens doorgang naar de……..

1e verdieping: Riante overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 21m2, 18m2 en 17m2, luxe moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Vanuit twee slaapkamers is er een doorgang naar de vliering met bergruimte.

Souterrain: te bereiken vanuit de woonkeuken geeft toegang aan een multifunctionele ruimte bijvoorbeeld te gebruiken als tweede woonkamer of tv kamer, 4e slaapkamer (ca. 16m2) met eigen badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en veel vaste kastruimte, keuken voor buiten/bijkeuken met was-, droogmachine, en centrale verwarmingsopstelling, zowel de centrale hal als de twee eerst genoemde ruimten bieden doorgang naar de tuin,

Bijzonderheden:
Bij de woning zijn 2 bijgebouwen gerealiseerd een daarvan is in gebruik als atelier en is voorzien van gaskachel en ingericht als schilder/lesruimte en muziekstudio, het andere gebouw heeft als functie berging;
Schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2011 en 2012;
Idyllische ligging aan waterpartij en in het groen;
Centrum van Doesburg is een beschermd stadsgezicht, onder andere door zijn historisch gegroeide architectonisch geheel die wordt begrensd door een voormalig binnenste vestinggordel;
De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy en een zonnige ligging op het zuidwesten;
Het stadje is onder andere bekend vanwege haar mosterd productie en fabriekjes waarvan er in ieder geval nog een van is over gebleven en is ingericht als museum met overheerlijke ambachtelijke eigen mosterd productie;

Alle kenmerken van Ooipoort 15

Wanneer zou u deze woning willen bezichtigen?
Tijdstrip: Dagdeel:
Uw contact gegevens
Naam:  
Telefoonnummer:  
E-mail adres:  
Eventuele vragen en opmerkingen